売マンション 葛飾区 新小岩２丁目 (新小岩駅) 7階 2DK

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価格 3,298万円 階建/階 10階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ総武線 / 新小岩駅 徒歩3分
所在地 東京都葛飾区新小岩２丁目
築年月 1984年2月(築40年3ヶ月) 面積 壁芯 44.55㎡ 間取り 2DK

ポイント

リノベーション　事務所使用可　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 新小岩駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 東京都葛飾区新小岩２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,298万円 平米単価 74.03万円/㎡
    管理費 8,700円/月 修繕積立金 10,600円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 管理組合運営協力金：2,000円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：（株）三平興業
    用途地域：商業地域
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2DK（洋６．７／６．３ＤＫ６．４）
    専有面積 壁芯 44.55㎡ バルコニー 5.94㎡
    階建/階 10階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1984年2月(築40年3ヶ月) 総戸数 84戸
    リノベーション履歴 2024年05月　　内容：システムキッチン・食洗機・ユニットバス・シャワー付洗面化粧台・防水パン・温水洗浄便座付トイレ・給湯器・追焚・マルチリモコン・給水、給湯、排水管・エアコン先行配管・照明器具・建具・フローリング・フロアタイル・クロス・カラーTVモニター付インターホン
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1324020401
    情報公開日 2024/04/11 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ベストハウス

    交通：
    ＪＲ千代田・常磐緩行線／金町　徒歩3分
    住所：
    東京都葛飾区東金町３丁目１７－１　
    TEL：
    03-5699-1611
    FAX：
    03-5699-1612
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７６０６３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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